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共1个回答
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ask6687027478 丨Lv 2
遇到房屋翻建产权争议时，建议从权属证明和协商调解两方面着手处理。产权证是确认房屋归属的核心依据，若翻建前已办理合法产权登记，可凭此主张权利；若存在共有产权情况，需所有共有人同意才能实施翻建。对于历史遗留的无证房屋，需到不动产登记部门查询原始建房审批档案，补办相关手续。当双方对产权存在分歧时，街道人民调解委员会能提供中立调解服务，这种方式成本低且不伤和气。若调解未果，可向人民法院提起确权诉讼，但要注意收集土地批文、建房许可、购房合同等关键证据。涉及拆迁补偿的产权争议，建议同步与征收部门保持沟通，避免影响补偿权益。值得注意的是，翻建房屋还需符合城乡规划要求，即便产权清晰也可能因违建面临拆除风险。实际操作中建议先咨询专业机构，对房屋状况和产权历史进行全面核查，再决定后续处理方案。- AI整理生成 - -
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