婚前公婆名下的房产，离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask6334139598 丨Lv 1

关于婚前公婆名下房产的归属问题，需要从权属性质和法律关系两个层面来看。这类房产属于公婆的婚前个人财产，其产权登记具有法律效力，不会因子女婚姻关系变化而自动转化为夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时夫妻双方只能对共同财产进行分割，而配偶方对他人名下的房产不享有主张权利的基础。从实际操作来看，若房产始终登记在公婆名下且未发生赠与行为，离婚时原则上不参与财产分割。但需要注意两种情况：一是婚后若公婆将房产赠与子女并明确为夫妻共同财产，则需要提供赠与凭证；二是若夫妻共同偿还了该房产贷款，偿还部分可能视为债权而非产权，需保留还款凭证以便主张补偿。房产分割纠纷往往涉及复杂的情感因素，建议在处理时既要依法厘清权属，也要注意维护家庭关系。对于存在争议的情况，可通过协商或调解方式妥善解决，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报