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共2个回答
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ask8576346484 丨Lv 0
针对专家提出的“需、供、改”楼市未来走势观点，若三四线城市房价触底，地方政府很可能会出台更多政策以刺激需求。因为房价下跌可能导致地方经济受压，政府有动力通过放宽购房限制、提供购房补贴、优化贷款政策等措施来促进市场交易，激活楼市。然而，这些政策的效果将取决于地方经济基本面、人口流动趋势及居民购买力等多重因素。同时，政府也需平衡楼市稳定与风险防范，避免过度刺激导致市场泡沫。因此，具体政策及其效果需结合实际情况分析。- AI整理生成 - -
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安东在线 丨Lv 0
三四线城市房价触底后，地方政府确实可能加码政策刺激需求。当前部分三四线城市库存高企，去化周期长达36个月，单纯依靠市场调节难以快速消化存量。从过往经验看，地方政府工具箱里仍有不少手段可用，比如进一步降低首付比例至15%以下、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等。城中村改造也是重要抓手，杭州等地的实践表明这类政策能有效带动区域房价。但要注意的是，刺激政策的效果会因城市基本面不同而分化，产业基础薄弱、人口流出的城市可能收效有限。未来政策更可能采取"因城施策"的精准调控，而非全国"一刀切"的刺激方案。- AI整理生成 - -
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