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共1个回答
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ask6921699735 丨Lv 0
无产权房屋在拆迁时能否获得补偿需要区分具体情况。这类房屋通常指未办理产权登记或手续不全的房屋，比如农村宅基地上的自建房、历史遗留的违建等。对于合法建造但因历史原因未登记的房屋，拆迁时一般会参照有证房屋给予适当补偿，但补偿标准可能略低。如果是违章建筑，按规定原则上不予补偿，但实际操作中可能会考虑建筑成本给予一定材料费补偿。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据房屋结构、年限、地段等因素评估确定；产权调换则是提供安置房。需要注意的是，无证房权利人需提供建房审批材料、缴费凭证等证明房屋合法性的辅助证据，这对争取补偿很关键。建议提前与拆迁部门沟通，了解当地具体执行政策。 -
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