处理租房合同纠纷时，建议先冷静梳理争议焦点。若因租金、押金或房屋维修等问题产生分歧，可对照合同条款逐条核实双方权责。合同中对维修责任、费用承担等事项通常有明确约定，房东有义务保障房屋基本居住条件，租客则需按约支付租金并合理使用房屋。协商是解决纠纷的首选途径。双方可基于合同约定和实际情况，通过友好沟通寻求折中方案。比如租金调整可参考周边市场价格，维修费用可按责任比例分担。协商过程建议保留微信记录、通话录音等证据。若协商无果，可向当地居委会、街道办或住建部门申请调解。这些机构熟悉租赁市场情况，能提供相对中立的调解意见。部分地区还设有专门的租赁纠纷调解窗口，处理效率较高。调解仍未解决的，可依法向法院提起诉讼。需准备租房合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料。值得注意的是，诉讼周期较长且成本较高，更适合争议金额较大或原则性问题的情况。提前咨询专业法律人士有助于评估胜诉可能性和维权成本。- AI整理生成 -