在男方自愿将婚前用公积金贷款购买的房产归女方所有的情况下，可以通过以下方式实现。需要明确的是，公积金贷款是以男方名义办理的，贷款合同与房产归属是两个不同的法律关系。即便房产过户给女方，男方仍需继续履行还款义务，除非银行同意变更贷款人。房产归属变更的核心是办理产权过户。双方可以签订赠与协议，男方将房产赠与女方，然后携带协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。需要注意的是，赠与房产可能涉及相关税费，建议提前咨询税务部门。如果房产仍有贷款未结清，实际操作中多数银行会要求先结清贷款才能过户。这种情况下，女方可以考虑用自有资金或通过其他贷款方式先帮男方还清公积金贷款，解除抵押后再办理过户。另一种方式是待贷款还清后再办理过户，但需要男方持续配合。无论采用哪种方式，建议将双方的赠与合意通过书面形式固定下来，最好进行公证。这样既能明确双方真实意思表示，也能避免日后产生纠纷。实际操作中还需考虑当地政策和银行的具体要求，建议提前向相关部门详细咨询。- AI整理生成 -