爸妈掏钱买的房子到底算谁的？-买房

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ask8478245031 丨Lv 1

房产归属问题需要结合出资情况、产权登记和家庭关系综合判断。父母出资购房时，若房产登记在自己子女名下且无特别约定，通常视为对子女的赠与，产权归登记方所有。如果登记在子女配偶名下或夫妻双方名下，可能被认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。婚后父母全额出资购房，产权登记在出资方子女名下的，根据相关规定可视为对自己子女的单方赠与，属于个人财产。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，则出资部分视为对子女的赠与，共同还贷及增值部分属于夫妻共有。实际操作中建议保留好购房款转账凭证、借条等证据。家庭成员间最好通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。涉及大额财产处置时，提前做好约定既能保障权益，也有利于维护家庭和睦。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报