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  • 针对问题房子的拆迁面积怎么计算,我想进一步了解我拆迁的房屋面积如何具体计算具体计算?

    针对问题:房子的拆迁面积怎么计算,我想进一步了解:我拆迁的房屋面积如何具体计算? 北京市

    拆迁 建筑面积 房子 房屋 举报

    提问者：ask883260757

    发布于2025-05-30 北京市

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共1个回答
  • steamy 丨Lv 4
    房屋拆迁面积计算主要依据房产证登记的建筑面积，通常以房屋外墙勒脚以上外围水平投影面积为准。若房产证未明确标注，可委托专业测绘机构重新测量。计算时需注意，封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按一半面积计算，层高不足2.2米的部分不计入面积。阁楼和地下室若符合相关规定也可计入补偿面积。对于历史遗留的无证房屋，拆迁方会结合建造年代、实际用途等因素综合认定。建议提前准备好房产证、土地证等权属证明，与拆迁方核对测量数据时务必现场确认。若对面积认定有异议，可申请复核或通过协商途径解决。
    +1 2025-05-31 北京市 举报
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