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共1个回答
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ask1254615809 丨Lv 1
动迁房延期交房时，补偿问题通常依据双方签订的安置协议或相关约定处理。若协议中明确约定了延期交房的违约金或补偿标准，开发商或责任方需按约定履行。若协议未明确，可参考同类商品房延期交房的行业惯例或相关规定，一般以已付房款为基数，按日计算一定比例的违约金。 实际操作中，需先与动迁单位或开发商协商解决。协商不成，可向当地住房保障部门反映，或通过法律途径主张权利。需注意保留书面通知、协议等证据，以便维权。若因政府规划调整等不可抗力导致延期，责任方可能免除部分或全部违约责任，但需提供合法证明。 动迁房涉及民生保障，部分地区对延期交房有特殊政策支持，建议咨询属地动迁管理部门了解具体细则。 -
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