关于车库毛坯交付标准的问题,我结合实务经验为您分析如下:目前国家对于车库毛坯交付没有统一强制性标准,主要依据是《商品房买卖合同》约定和当地建设部门的相关规定。常见的基本交付标准包括:1. 结构部分:完成主体结构施工,墙面、地面为水泥砂浆抹平层,顶板完成结构层施工2. 设备部分:预埋电线管、给排水管到位,配电箱安装完成3. 防水要求:完成地下室防水工程(特别是与住宅连接部位)4. 出入口:完成坡道施工,满足基本通行要求需要注意的几点:- 查看购房合同中交付标准条款的具体约定- 部分城市会出台地方性交付标准(如要求照明设施安装到位)- 开发商单方面承诺的赠送面积或改造承诺要落实到书面建议您:1. 先核对合同附件中的交付标准说明2. 收房时重点检查防水工程和管线预埋质量3. 如发现明显不符合约定标准,可要求开发商出具整改方案如果遇到实际交付与约定严重不符的情况,建议保留现场证据后与我们进一步沟通维权方案。