婚后借钱买房已还清，离婚时不要房的一方能要求补偿吗？-买房

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ask2151788551 丨Lv 2

婚后借钱买房并已还清的情况下，离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源和双方贡献。如果购房款属于夫妻共同债务且已共同偿还，即便房产登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。不要房的一方有权主张相应补偿，具体金额需参考还款资金来源、房产增值情况等因素协商确定。若借款来自一方婚前个人财产或父母明确赠与单方，且能提供有效证据，这部分出资可能被认定为个人财产。但婚后共同偿还的贷款及对应增值部分，仍属于夫妻共同财产范围。实际操作中，法院会结合还贷流水、房产现值等证据综合判定补偿比例。房产登记情况也会影响分割方式。若登记为共同共有，原则上双方均等分割；若登记为按份共有，则按约定比例分配。建议双方先协商解决，协商不成可提供购房合同、还款凭证等材料通过法律途径处理。要注意保留完整的资金往来记录，这对主张权益非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报