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  • 三楼厨房主管道堵塞导致漏水，楼上邻居拒摊维修费怎么办？

    我家住三楼，厨房主下水管堵塞导致楼上用水就往我家漏水。物业说维修费需要楼上四户平摊（我家+4-6楼），但5、6楼邻居拒绝出钱。楼下是复式单独走管不参与。这种情况该怎么合法维权？物业说修不了我们该找谁？ 北京市

    物业 三楼 复式 举报

    提问者：ask5761911943

    发布于2025-05-30 北京市

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物业 三楼 复式

共1个回答
  • ask5880478805 丨Lv 2
    这种情况属于共用排水管道维修责任纠纷。根据相关规定，住宅楼内的共用排水管道属于全体业主共有部分，维修费用应由相关业主共同承担。物业公司负有日常维护责任，但非人为损坏的大修费用通常需业主分摊。建议先与物业沟通，要求其出具书面维修通知并明确费用分摊方案。若楼上业主仍拒绝承担，可要求物业协调或通过业委会介入调解。物业有义务组织相关业主协商解决，必要时可申请使用专项维修资金。复式住宅的产权结构可能影响责任认定，需查看购房合同中关于公共部位维修责任的约定。若协商不成，可考虑向街道或社区人民调解委员会申请调解，保留好漏水证据、维修报价单等材料以备后续使用。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-31 北京市 举报
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