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  • 婚前协议+公证过的借名买房，离婚时对方能分房产吗？

    夫妻婚前签了财产协议，婚后一方用自己钱借对方购房资格买房，还做了公证。现在要离婚，没出钱的那方能要求分这套房吗？这种情况要看借名买房的具体约定和公证内容，一般公证过的协议效力很强，但也要结合购房款来源、还贷情况等综合判断。 北京市

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    提问者：ask9000600785

    发布于2025-05-30 北京市

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共1个回答
  • ask3012233152 丨Lv 2
    婚前协议和公证过的借名买房涉及财产分割时，需要结合具体情况分析。若婚前协议明确约定房产归属且经过公证，通常具有法律效力，但需注意协议内容不能违反公平原则。借名买房的核心在于实际出资人与名义产权人的关系，如果能够证明购房款完全由一方出资，且借名协议经过公证，法院可能认定实际出资人为真实产权人。不过实际操作中，若婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献，另一方可能主张分割相应权益。建议保留完整的出资凭证、还贷记录等证据，同时注意购房资格问题，避免因借名买房导致的法律风险。房产分割纠纷往往较为复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-31 北京市 举报
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