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共1个回答
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ask6303298683 丨Lv 1
房产证被他人擅自更名属于权属纠纷问题。若发现房产证被前妻单方面更名，应立即携带身份证件到不动产登记中心核查档案，确认更名手续是否合规。按照规定，办理房产证更名必须产权人本人到场或出具公证委托书，若存在伪造材料等违规操作，可向登记机构提出异议申请撤销变更。挂失补办需分情况处理：若房产仍登记在本人名下未被更名，可直接申请挂失；若已完成更名，则需先通过法律途径确认更名无效。建议同步收集购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可向法院提起确权诉讼。不动产登记部门会根据生效法律文书重新办理登记。产权争议期间可申请异议登记，防止房产被再次转移。注意异议登记需在15日内提起诉讼，否则自动失效。整个过程涉及行政程序和司法程序交叉，建议咨询专业机构厘清维权路径。- AI整理生成 - -
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