父亲去世40年还能起诉要回上海的房子吗？-买房

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ask3100250425 丨Lv 1

从法律时效和实际操作来看，父亲去世40年后再主张要回上海房产面临较大难度。房产确权纠纷一般适用诉讼时效规定，普通债权纠纷时效为3年，物权保护最长不超过20年。40年时间已远超法律保护期限，除非能提供充分证据证明存在时效中断或中止的情形，比如期间持续主张权利或有不可抗力阻碍。房产归属需以产权登记为准，若该房产已多次流转且当前持有人属善意取得，法院倾向于保护现有交易秩序。若涉及历史遗留问题，比如公房改制、代持等特殊情况，需结合当时政策、书面凭证及证人证言等证据链综合判断。建议先查询房产登记档案，厘清产权变更全过程，再评估是否有法律救济空间。实际操作中，此类年代久远的产权争议往往需要极强的证据支持，且要考虑社会资源协调成本。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报