开发商延期交房，违约金一般能赔多少？-买房

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忍者神龟龟2010 丨Lv 2

开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。违约金的具体数额通常要看购房合同中的约定，一般会约定为已付房款的一定比例，比如每日万分之三到万分之五。如果合同没有明确约定，可以根据相关规定，参照同地段同类房屋的租金标准来确定损失。实际操作中，开发商可能会以不可抗力等理由推脱责任。需要注意的是，像天气原因这种一般不能算作不可抗力，只有地震、战争等极端情况才可能被认可。购房者遇到这种情况，可以先与开发商协商，协商不成可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径解决。提醒一点，有些开发商会在补充协议中降低违约金标准，这种条款可能被认定为无效。购房者签合同时要特别注意这类细节，避免权益受损。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报