关于拆迁安置房是什么房子的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1. 性质:它属于保障性住房的一种,具有一定的福利性质。通常由政府或相关拆迁部门组织建设。2. 产权情况:一般分为两种。一种是在集体土地上建设的,这类房屋的土地性质是集体所有,被拆迁人可能只有使用权,没有完全的产权,交易可能会受到较多限制。另一种是在国有土地上建设的,被拆迁人可以取得完全产权,可自由上市交易,但可能在一定期限内会受到限售等规定约束,比如有的地方规定交房后5年内不能上市交易。3. 安置对象:主要是被拆迁房屋的所有权人,包括私房产权人、公房承租人等。同时也可能包括房屋的共同居住人等符合安置条件的人员。4. 建设标准:按照相关规划和标准进行建设,以保障被拆迁人的基本居住需求。在户型、面积等方面会综合考虑被拆迁家庭的人口数量、居住需求等因素。5. 购买注意事项:如果是购买有产权的拆迁安置房,要注意查看房屋产权证书等相关证件是否齐全。了解房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。对于有限售规定的,要明确限售期限,避免交易风险。