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  • 婚前给儿子买房，首付和贷款都是我出，这算他的个人财产吗？

    打算在儿子结婚前给他买房，首付款和后续贷款都由我来支付。这种情况下，房子能算作儿子的个人财产吗？会不会被算作夫妻共同财产？需要做什么才能确保房产只归他个人所有？ 北京市

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    提问者：ask670029712

    发布于2025-05-29 北京市

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共1个回答
  • ask8793817743 丨Lv 1
    婚前父母出资为子女购房的情况需要分不同情形看待。若全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。如果是支付首付款且贷款也由父母偿还，房产登记在子女名下，这种情形下需要结合还贷资金来源综合判断。父母持续偿还贷款的行为可能被认定为对子女的赠与，但若婚后子女用夫妻共同财产参与还贷，配偶方对已还贷部分及相应增值部分有权主张权益。为避免争议，建议通过书面协议明确出资性质，或在房产证上注明产权比例。若父母希望完全保障子女权益，可考虑在婚前完成全部购房及产权登记手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-30 北京市 举报
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