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共1个回答
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阮晨波 丨Lv 4
租房押金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果合同明确约定租期未满不退押金，房东有权按约定执行。但若合同未明确约定或存在房东违约情形，租客可以主张退还部分或全部押金。现实中常见两种情况：一是租客提前解约属于违约行为，房东通常有权扣除部分押金作为违约金，具体比例可协商；二是因房屋质量问题等房东原因导致提前退租，租客可要求全额退还押金。建议退租前与房东友好协商，必要时可提供转租等替代方案。需要注意的是，押金本质上是履约担保，不是违约金。即便租客违约，房东扣除的金额也应与实际损失相当。若遇到房东无故克扣押金，可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过调解、诉讼等途径解决。保存好租房合同、付款凭证和房屋现状证据很重要。- AI整理生成 - -
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