房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 拆迁

相关搜索推荐

拆迁 宅基地

共1个回答
  • czcxn2006 丨Lv 3
    宅基地属于农村集体经济组织所有，外村人购买宅基地在法律上存在障碍。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员内部流转，城镇居民或外村村民购买宅基地的合同通常会被认定为无效。遇到拆迁时，补偿权益原则上归宅基地使用权人即原村民所有。实际操作中，如果买卖双方有书面协议，购买方可能通过协商获得部分补偿，但这取决于当地政策和双方约定。需要注意的是，此类交易本身存在风险，一旦产生纠纷，法院可能不会支持购买方的权益主张。建议遇到此类情况时，通过合法途径与卖方协商解决，避免因产权不明产生更大损失。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-30 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。