宾馆房租合同到期，房东乱涨价怎么办？-买房

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ask6954920100 丨Lv 1

宾馆房租合同到期后遇到房东随意涨价的情况，需要从合同约定和市场规律两个维度来看。如果原租赁合同中对续租价格有明确条款，比如约定按某标准调整或参考周边市场价，双方应按约定执行。若合同未作约定，房东单方面大幅涨价确实欠妥，但现行规定并未禁止市场调节行为。建议先与房东友好协商，提供周边同类物业的租金水平作为参考，争取达成双方都能接受的价格。协商时要注意保留书面沟通记录，包括微信、短信等电子证据。若协商无果，可考虑通过第三方调解机构介入，或向当地住房租赁管理部门反映情况。对于长期经营的宾馆业主，续租前最好提前3-6个月与房东展开续约谈判，给双方留足缓冲时间。若所在区域租金普遍上涨，适当调整租金也属正常商业行为，关键是要保持涨幅合理透明。特殊时期还可尝试签订"租金与经营业绩挂钩"的弹性条款，降低市场波动风险。- AI整理生成 -

+1 2025-05-30 北京市举报