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  • 婆婆付的首付，房子写儿子儿媳名字，卖房后她能要回首付款吗？

    房子首付是婆婆出的，但房产证写的是儿子儿媳的名字。现在想卖房，婆婆在法律上能分到钱吗？她能把当初出的首付款要回来吗？这种情况主要看婆婆当时给钱的性质是借款还是赠与。 北京市

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    提问者：ask1490264963

    发布于2025-05-29 北京市

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共1个回答
  • ask9929635484 丨Lv 1
    这种情况需要结合购房时的资金性质和产权登记情况综合判断。若婆婆支付首付款时明确表示是借款，且有书面凭证，她有权主张债权；若当时未明确约定，通常视为对子女的赠与。房产证登记为儿子儿媳共有，意味着婆婆并非产权人，不能直接主张房屋份额。卖房所得款项属于产权人所有，婆婆要回首付款需证明存在借贷关系而非赠与。实际操作中，家庭内部资金往来往往缺乏明确证据，建议通过协商方式解决。若协商不成，需提供充分证据证明借贷事实，否则难以得到支持。家庭成员间购房出资最好事先书面约定性质，避免日后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-30 北京市 举报
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