租客拖欠房租一个月后说资金不足不干了，我该怎么办？-买房

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ask7771713490 丨Lv 1

遇到租客拖欠房租的情况，建议采取分步骤处理。与租客保持沟通，了解具体原因并协商解决方案。若对方确实无力支付，可考虑签订书面协议明确还款计划或提前终止合同。协商过程中注意留存聊天记录等证据。若协商无果，可依据租赁合同条款主张权利。根据相关规定，承租人逾期不支付租金超过合理期限，出租人有权解除合同。建议通过书面形式发送催告通知，给予合理宽限期。宽限期届满仍未支付的，可正式解除租赁合同并要求租客搬离。对于房屋内遗留物品，应拍照留存现状。租客逾期不搬离的，不得擅自处置其物品，但可按照合同约定收取逾期占用费。必要时可通过调解组织介入，或向法院提起诉讼主张租金债权。整个过程需注意程序合法，避免发生肢体冲突或私自换锁等过激行为。- AI整理生成 -

+1 2025-05-30 北京市举报