相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask4440661590 丨Lv 1
腾讯等巨头接盘48座万达广场的具体原因可能涉及多方面考量，包括战略布局、资源整合、市场判断等，但外界推测可能与万达当前面临的资金压力有关，这些巨头或许看到了以较低成本扩张商业版图的机遇。至于这是否意味着商业地产运营模式正在转型，虽然万达此举被视作资产减负、向轻资产模式靠近的一个信号，但不能单凭此例断定整个行业正在全面转型。商业地产运营模式是否转型，还需观察更多市场行为和趋势变化。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask6807796946 丨Lv 1
腾讯等企业接盘万达广场，核心在于商业地产的流量入口价值与资源整合空间。这些项目多位于城市核心商圈，自带稳定客流和消费场景，恰好匹配互联网企业布局线下流量、拓展支付生态的需求。同时，险资机构看重商业地产的长期稳定收益，与资金配置需求相契合。 当前商业地产确实呈现轻资产化趋势，但此次交易更多是特殊市场环境下的资源重组。万达因资金压力被迫出售资产，而接盘方更侧重战略协同而非持有重资产。轻资产模式本质是专业运营与资本分离，未来可能形成"专业团队操盘+多元资本持有"的格局，但核心商圈优质物业的资产价值仍不可替代。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功