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  • 这样算第二套购房吗？税收什么的怎么算啊？谢谢大家帮忙！！！！！

    有一套76平方的房子，户口5人，房产证是我父亲的名字，现在想用我父亲的名义再去买一套房子（因为想用它的公积金贷款），A请问这算第二套房吗？B这种情况税交多少？C公积金贷款利率是怎么样的？D首付需要多少？

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    提问者：magicjay

    发布于2012-08-20

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二套房

共11个回答
  • 在线问 打电话
    全景昌 经纪人
    A你父亲首套以有名字算2手房，你是上海本地人吗？是的话可以购买第2套，交多少税是你的房子价格是多，如果是150万的房子你要交个营业税百分之5.55 个人所得税百分之1 契税百分之1.5 税加在一起是10.575万。C贷款下来是很高的，一般别人跟你做的话最底打8.5折。你首付只要三成，就是说150万的房子只要45万的首付。基本就是这个情况。
    +12 2012-08-20 举报
  • a1773896419 丨Lv 2
    A可定算是二套啊，B契税百分之三，C1到5年4.20，之后的都是4.7【年利率】 D首付成交价格的六成
    +11 2012-08-20 举报
  • 在线问 打电话
    袁瑶 经纪人
    地方广阔的；计划快到家了
    +1 2014-07-15 举报
  • 销售中心质询 丨Lv 3
    呵呵,没有法律效应,那房产证的本人可以直接去交易中心补办壹本新的产证了。要专门去交易中心办抵押!
    +1 2014-07-12 举报
  • 在线问 打电话
    张伟 经纪人
    如果你父亲单身的话就买不了。你自己买首套，税看你买一手还是二手，公积金贷款利率4.5%，首付三层。
    +1 2012-08-21 举报
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    高川川 置业顾问
    属于二套购房 首付六成 新房的话交三个点的契税和维修基金、二手房的话要看房东是不是到手价了 公积金五年以下4.0 五年以上4.5 具体能带多少可以去网上用计算器算下 希望对你们有帮助
    +1 2012-08-20 举报
  • 在线问 打电话
    常建雨 经纪人
    你父亲名下有房，再购房肯定按二套。契税按3个点交。公积金利息4.5%。首付要60%。希望能够帮助到你。有需要的可以随时来电咨询。15000702805常建雨
    +1 2012-08-20 举报
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    顾江浩 经纪人
    算2套，契税3%。公积金贷款你要去服务台查询，还有能贷多少额度的问题，建议去查一下。二套首付6成。
    +1 2012-08-20 举报
  • 在线问 打电话
    朱灵东 经纪人
    第二套房子，税收是10。65%，首付6成
    +1 2012-08-20 举报
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    赵星星 经纪人
    家庭是可以允许三套房子的，你这个是属于二套的，如果以你自己去买可以做首套的，首套契税是1%费用13700元，二套房要交纳3%费用41100的契税，公积金贷款年利率4.95%，月利率4.125% 贷款30% 二套房首付要60%
    +10 2012-08-20 举报
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