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共1个回答
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ask5608596834 丨Lv 2
房东提前解除租赁合同是否要承担违约责任，关键在于合同约定和实际情况。租赁合同是双方权利义务的依据，如果合同明确约定了提前解约的违约责任，房东应当按照约定赔偿。没有约定时，房东无故提前解约属于违约行为，租客可以要求继续履行合同或赔偿损失。赔偿标准通常包括租客因搬家产生的合理费用、临时租房差价等实际损失。如果房东因不可抗力或特殊情况无法继续履行合同，比如房屋被征收或存在重大安全隐患，可能免除部分责任，但需要提前通知租客并协商解决。租客遇到此类情况，建议先查看合同条款，保留相关证据，通过协商或调解维护权益。- AI整理生成 - -
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