2025年4月19日被起诉合同无效要求全额退款，我该怎么赔偿？-买房

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ask3716416740 丨Lv 1

在房产交易中，若合同被起诉无效且法院支持全额退款，赔偿问题需结合具体情况分析。合同无效通常因主体资格不符、内容违法或存在重大误解等情形导致，此时双方应恢复原状，即退还已收款物。关于赔偿，需区分过错责任。若因卖方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假材料导致合同无效，卖方除退款外，可能需赔偿买方实际损失，如交易费用、房价上涨差价等；若买方存在过错（如明知房屋存在问题仍签约），可能需分担部分损失。实际操作中，法院会综合评估双方举证，按过错比例划分责任。建议尽快整理交易过程中的书面证据（如合同、沟通记录、付款凭证等），必要时通过专业渠道咨询，以便在诉讼中合理主张权益。若涉及复杂权属纠纷或赔偿计算，可考虑通过调解协商降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-05-28 北京市举报