没有房产证的房子怎么证明产权？-买房

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ask9000600785 丨Lv 0

没有房产证的房子要证明产权，需结合其他权属材料综合判断。购房合同、付款凭证、契税完税证明等文件能辅助说明房屋来源，若开发商已办理初始登记但未分户，可要求其配合办理产权证。对于历史遗留的老房子，可尝试通过街道、居委会开具居住证明，或查询房屋登记档案。若属农村宅基地，集体土地使用证和建房审批手续是确权关键。遇到拆迁等情况，产权认定往往以相关部门调查结果为准。要注意的是，无证房产交易存在风险，买方可能无法过户。若卖方故意隐瞒无证事实，可能构成违约。相关规定明确，产权以登记为准，缺乏房产证会直接影响抵押、继承等权益行使。建议优先补办产权登记，必要时通过法律途径确权。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报