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共1个回答
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ask8056485892 丨Lv 2
房屋买卖合同在一审判决后是否继续有效，需要结合具体情况分析。如果法院一审判决确认合同有效并判令继续履行，那么合同效力不受影响，双方仍需按约执行。若一审判决解除合同或认定合同无效，则自判决生效之日起合同权利义务终止。上诉期间合同效力处于待定状态，二审法院可能维持原判或改判。在二审结果出来前，建议暂停履行可能产生重大权利义务变更的行为，比如过户或支付大额房款。但已按一审判决履行的部分通常具有法律效力。需要注意，即便进入二审程序，当事人对合同标的物仍负有保全义务，不得恶意转移或毁损房产。如果二审改判合同继续履行，但房屋状况已发生不可逆变化，可能需要承担相应责任。实际操作中建议通过书面形式固定房屋现状，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - -
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