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房租 拖欠房租

共1个回答
  • ask5537388281 丨Lv 1
    租客拖欠房租属于违约行为，房东有权采取合法措施维护自身权益。根据相关规定，房东可先与租客协商催缴，若租客无正当理由拒不支付，房东可解除租赁合同并要求租客搬离。对于拖欠期间的房租，房东有权通过民事诉讼追讨，法院判决后可申请强制执行。需要注意的是，房东不得采取断水断电、换锁或强行清退等非法方式驱赶租客，否则可能面临赔偿责任。建议房东在签订合同时明确违约责任条款，并留存租金支付凭证，出现纠纷时这些材料将成为重要证据。若租客长期失联且拖欠金额较大，可考虑向公安机关报案，核实是否存在合同诈骗情形。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-29 北京市 举报
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