87年去世的铁路退休老人房产过户，找不到档案怎么办？-买房

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ask5163787339 丨Lv 2

对于已故铁路退休老人的房产过户问题，若档案遗失，需从以下方面着手处理。房产过户的核心是确认继承权，需提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明等材料。若单位档案缺失，可尝试从户籍所在地派出所调取户籍档案，或通过人事部门查找退休登记记录补充证明。亲属关系证明通常需要直系亲属（如配偶、子女）的户口簿、结婚证等佐证。若存在多位继承人，需协商一致并公证继承协议。若协商不成，可通过法院诉讼确认继承份额。房产登记部门会根据公证文书或法院判决办理过户手续。铁路系统有特殊历史背景，部分档案可能由原单位或行业档案馆保管。建议联系铁路部门的离退休办公室或当地档案局，查询是否有留存资料。若仍无法解决，可咨询专业机构协助梳理补充证据链。整个流程需耐心沟通，关键是通过合法途径还原事实关系。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报