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共1个回答
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ask8826841758 丨Lv 2
房贷断供后银行不会立即启动拍卖程序。通常银行会给借款人一定的宽限期，具体时间因银行政策而异，多数情况下连续3-6个月未还款，银行会正式发出催收通知。如果借款人仍无法偿还，银行会向法院提起诉讼，这个司法程序可能需要6-12个月。法院判决生效后，才会进入房产评估和拍卖环节，整个过程可能需要1-2年。值得注意的是，银行更倾向于协商解决而非直接拍卖。借款人可以尝试申请展期、调整还款计划等方式避免房产被处置。拍卖价格往往低于市场价，且剩余债务仍需偿还，建议遇到还款困难时尽早与银行沟通。根据相关规定，拍卖所得款项在扣除费用后，若不足以清偿债务，借款人仍需补足差额。- AI整理生成 - -
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