婚后贷款买的房还没还清，离婚时怎么分？-买房

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ask6637223437 丨Lv 0

婚后贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决。房产登记在谁名下不影响共同财产性质，关键看购房时间和资金来源。房贷未还清的情况下，通常有两种处理方式：一是出售房产，偿还贷款后分割剩余款项；二是一方取得房产，补偿另一方相应份额，并承担后续还贷责任。补偿金额需考虑已还贷款、房产增值部分等因素。如果房产登记在一方名下，但另一方参与还贷或装修，可主张补偿。法院会结合还贷比例、婚姻存续时长等综合判定。若涉及父母出资等特殊情况，需提供相关证据证明资金性质。建议双方优先协商，避免因诉讼拖延。若协商困难，可通过调解或诉讼解决，但需注意保留购房合同、还款记录等证据。- AI整理生成 -

+1 2025-05-27 北京市举报