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二手房

共1个回答
  • ask6301204176 丨Lv 1
    在二手房交易中，一旦签订了正式购房合同，买卖双方就形成了法律约束关系。如果买方单方面反悔，确实需要承担违约责任。具体赔偿金额通常要看合同中的违约条款约定，一般包括定金罚则或总房价一定比例的违约金。如果卖方实际损失超过约定金额，还可以要求增加赔偿。实际操作中，如果买方因贷款审批不通过等客观原因无法继续交易，可与卖方协商解除合同。部分情况下卖方会同意退还部分定金，但这完全取决于双方协商结果。建议在签约前充分评估自身购房能力，遇到纠纷时优先通过友好协商解决，必要时可寻求专业机构调解。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-28 北京市 举报
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