遇到二房东违约，租客该怎么维权？-租房

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ask6753848072 丨Lv 1

租客遇到二房东违约时，需要冷静处理并收集关键证据。租房合同是维权的核心依据，要确认合同是否明确约定了租金、租期等条款，以及二房东是否有转租权限。如果二房东未经原房东同意擅自转租，租客可主张合同无效并要求退还押金租金。保留转账记录、聊天记录等证据很重要，这些材料能证明实际履约情况。与二房东协商时，建议通过书面形式沟通，明确要求对方限期改正违约行为。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织处理租房纠纷经验丰富。若调解仍未解决，租客有权向法院提起诉讼。根据相关规定，承租人合法权益受法律保护，违约方需承担相应责任。要注意的是，如果二房东存在欺诈行为，可能涉及治安问题，可向公安机关反映情况。整个过程建议保持理性，避免与对方发生正面冲突。- AI整理生成 -

+1 2025-05-28 北京市举报