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共1个回答
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王爷-公主 丨Lv 0
房东遇到租客拖欠房租的情况，可以通过法律途径维护自身权益。需要先与租客沟通催缴，保留好租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠租金及违约金。 起诉时需准备书面起诉状，明确诉讼请求和事实理由，附上相关证据材料。法院受理后，若租客无正当理由拒不到庭，可缺席判决。胜诉后若租客仍不履行，可申请强制执行。 需要注意的是，若租赁合同未约定违约金，通常只能主张拖欠租金的利息损失。整个过程中，建议通过书面形式留痕，避免口头约定难以举证。房屋租赁纠纷属于民事案件，通常诉讼时效为三年，从租金到期日开始计算。- AI整理生成 - -
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