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新房 共同财产

共1个回答
  • ask3787592772 丨Lv 2
    婚前个人房产婚后出售所得资金的性质需要区分具体情况。若婚前房产全款购买且婚后出售时未使用夫妻共同财产还贷，售房款仍属于个人财产。用这部分资金购置的新房，若登记在个人名下且未混同其他共同财产，通常视为个人财产转化形式。若婚后使用共同收入偿还贷款，那么共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，新房产权需按出资比例划分。房产登记时若加名或约定共有，则转化为共同财产。实际操作中建议保留完整购房凭证、还款记录等证明材料，必要时可通过书面协议明确产权归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-28 北京市 举报
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