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共1个回答
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ask3864711918 丨Lv 2
商铺即使空置仍需缴纳物业费。物业费是用于维护整个物业区域公共设施设备运行、清洁绿化等公共服务的费用，与商铺是否实际使用无关。根据相关规定，业主或使用人从收房之日起就需承担物业费义务，空置期间可适当协商减免比例，但完全拒缴可能面临法律风险。实际操作中，部分地方允许空置商铺物业费按一定比例缴纳，比如70%-90%，具体要看当地政策和物业服务合同约定。建议查看购房时签订的物业服务协议，其中通常会对空置房物业费有明确条款。若对费用有异议，可与物业公司协商或向当地物业主管部门咨询。长期空置的商铺业主，可以考虑将减免物业费作为招商优惠条件，通过租金折让等方式转移成本压力。物业公司也应主动为空置商铺业主提供招租协助，实现双赢。- AI整理生成 - -
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