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共2个回答
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ask1055469612 丨Lv 2
王健林再卖48座万达，并不意味着万达集团彻底退出商业地产领域。此举可能是万达集团战略调整的一部分，旨在优化资产结构，减轻财务负担，并聚焦核心业务。通过转让部分万达广场的股权，万达可以回笼大量资金，用于其他更具潜力的投资或偿还债务。同时，引入知名投资机构作为接盘方，也有助于提升万达的品牌影响力和市场竞争力。背后的逻辑是万达在寻求更加稳健和可持续的发展路径，以适应当前复杂多变的市场环境。- AI整理生成 - -
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ask5323568314 丨Lv 1
万达连续出售商业地产项目更多是战略调整而非全面退出。商业地产资金沉淀大、回报周期长，通过股权转让可快速回笼资金优化负债结构，符合当前房企降杠杆的行业趋势。引入腾讯等互联网巨头和太盟等专业投资机构，能实现轻资产运营转型——万达保留品牌管理和运营权，既降低自身投资风险，又通过管理输出保持商业网络影响力。从布局看，转让项目多位于核心城市，这类资产流动性强且估值稳定，更易获得市场认可。这种“卖重持轻”模式实质是用专业运营能力替代重资产持有，在行业调整期更具可持续性。- AI整理生成 - -
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