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共2个回答
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ask2887437418 丨Lv 1
王健林再卖48座万达，这一举动对国内商业地产行业将产生显著冲击。作为行业巨头，万达的大规模资产出售可能引发市场连锁反应，影响投资者对商业地产的信心和预期。其他房企可能会面临更大的资金压力和市场不确定性，部分房企或会考虑跟进类似操作以缓解自身困境。然而，这也可能促使行业加速洗牌，强者恒强，弱者淘汰。整体来看，万达此举将推动行业进一步思考和调整发展模式，寻求更加稳健和可持续的发展路径。- AI整理生成 - -
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ask5258864564 丨Lv 2
万达大规模出售商业资产反映出当前商业地产行业面临的共性压力。高负债房企通过出售优质资产回笼资金，短期内确实能改善现金流，但长期看可能削弱企业持有核心资产的能力。这种趋势将加速商业地产领域的洗牌，资金实力雄厚的险资和互联网企业正成为新的主力持有方。其他面临类似债务压力的房企很可能会效仿万达的做法，尤其是一些区域性商业地产开发商可能被迫跟进资产处置。不过要注意，不同企业的资产质量和区域布局差异较大，盲目跟风抛售可能造成资产贬值。未来商业地产将呈现"轻资产运营+资本合作"的新模式，具有稳定现金流的优质项目仍会是资本追逐的对象。- AI整理生成 - -
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