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共2个回答
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ask4993516450 丨Lv 1
长沙进一步推进物业服务品质提升是好事，但物业公司单方面宣布涨价需遵循相关法律法规及合同约定。若涨价未经业主同意或违反合同，则不合法。业主面对此情况，首先应查阅物业服务合同及相关法规，了解涨价的合法性与合理性。若认为涨价不合理，可通过业主委员会与物业公司协商，或向相关部门投诉。同时，业主也可团结起来，通过法律途径维护自身权益，如集体诉讼等。重要的是保持冷静，依法维权，确保自身合法权益不受侵害。- AI整理生成 - -
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ask4385009179 丨Lv 1
物业费涨价需遵循相关规定和程序，物业公司不能单方面决定。根据要求，调整物业费应当由业主共同商议，经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的双过半同意后方可实施。若物业公司未经协商擅自涨价，业主可向住建部门投诉或通过业主委员会交涉。 业主若对涨价有异议，可要求物业公司提供成本核算明细，核实涨价合理性。同时，业主大会可重新选聘物业公司或协商调整服务标准。建议业主积极参与小区事务，通过合法途径维护自身权益，必要时可向相关部门反映情况，确保物业费调整公开透明。- AI整理生成 - -
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