父亲在农村有房,还有院坝和没有房子的屋基地,城镇户口子女可以对院坝和屋基地确权吗和屋基地确权吗?-买房

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ask2631370032 丨Lv 0

农村宅基地和院坝的确权问题需要结合相关规定和实际情况来看。宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩，城镇户口子女因户口性质变化，原则上不能单独对宅基地进行确权。但若地上房屋属于合法继承财产，根据"地随房走"原则，可通过继承房屋所有权间接占有宅基地使用权，在房屋存续期间继续使用宅基地。对于院坝等附属用地，若属于宅基地范围内且已长期实际使用，在确权时通常可一并纳入宅基地测绘范围。没有建筑物的闲置宅基地，城镇户籍子女一般无法直接确权，这类土地按规定应由村集体收回重新分配。实际操作中还需考虑当地具体政策，部分地方对历史形成的宅基地使用情况会有特殊处理办法。建议与当地自然资源部门沟通，了解最新确权政策细则。

+1 2025-05-27 北京市举报