公证过的房产证明有法律效力吗？-买房

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万勇 经纪人

公证后的是具有法律效应的

+1 2025-05-27 河北省举报
摇把2010 丨Lv 4

公证过的房产证明具有法律效力。房产公证是公证机构对房产相关法律行为、文书和事实的真实性、合法性进行证明的活动。经过公证的房产证明在诉讼中可以作为有效证据使用，其证明力高于一般证据。需要注意的是，公证主要针对的是法律行为或文书本身的真实性，比如买卖合同的签署过程，而非直接确认产权归属。房产证（即不动产权证）才是确认物权归属的核心凭证。如果涉及产权争议，仍需以不动产登记簿记载为准。公证可以强化某些法律行为的效力，例如遗嘱公证、委托公证等，但不能替代产权登记程序。在办理房产过户时，即便有公证文书，仍需按规定完成不动产登记手续才能发生物权变动效力。- AI整理生成 -

+1 2025-05-27 北京市举报