房产中介有哪些法律责任要承担？-买房

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ask3110971913 丨Lv 1

房产中介在交易过程中承担着重要责任，主要涉及三个方面。中介机构必须如实披露房屋状况，包括产权瑕疵、抵押情况等关键信息，若故意隐瞒或提供虚假信息导致买方损失，需承担赔偿责任。中介服务应当规范透明，不得收取合同约定之外的费用，佣金比例也要符合行业标准，违规收费将面临行政处罚。在交易流程把控上，中介有义务核实买卖双方身份及房产证真伪，确保交易主体适格。若因审查不严导致纠纷，中介需承担相应责任。对于房屋交易中的重要环节，如网签、资金监管等程序，中介应当履行专业提醒义务，指导双方规范操作。值得注意的是，中介不得协助当事人签订"阴阳合同"逃避税费，此类行为不仅合同无效，中介还会受到严厉处罚。日常经营中，中介机构要妥善保管客户资料，泄露个人信息将依法追责。选择中介时，建议查看其备案证明和从业人员资格证，正规中介更能保障交易安全。- AI整理生成 -

+1 2025-05-27 北京市举报