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房子 买房

共1个回答
  • ask2487642442 丨Lv 2
    房产登记名字与实际权属可能存在差异。虽然房产证上只显示一个人的名字，但若另一方能够提供共同出资的证明，比如转账记录、书面协议等，可以主张房屋共有权。实际操作中，登记人单独处置房产时可能遇到障碍，银行和房管部门通常会要求共有人签字确认。建议合伙购房时签订书面协议，明确出资比例、产权份额和后续处置方式，并共同办理产权登记。若未登记名字的一方担心权益受损，可通过补充协议约定违约责任。共有产权房屋出售或抵押时，需全体共有人同意方可进行。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-27 北京市 举报
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