婚前两人一起出钱买房，只写一个人名字算谁的？-买房

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ask1297846128 丨Lv 0

婚前共同出资购房但只登记一方名字的情况，需要结合出资性质、双方约定和购房时间综合判断。若双方明确约定为共同所有且有书面协议，即使登记在一方名下，仍可能认定为共同财产。若无特殊约定，婚前购房通常视为登记方的个人财产，但另一方的出资可能被认定为借款或赠与。实际操作中，建议保留完整的出资凭证，包括转账记录、付款凭证等。若双方确实想共同拥有房产，可通过书面协议明确约定产权比例，并办理共有产权登记。婚后还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权主张补偿。需要注意的是，房产登记具有公示效力，为避免纠纷，共同出资购房时最好同步登记为共有人。若已发生争议，可通过协商或诉讼途径解决，法院会综合购房背景、出资情况、还贷贡献等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-05-27 北京市举报