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租房 租房税费 房屋

共1个回答
  • 老尼姑2011 丨Lv 3
    北京市东城区房屋租赁涉及的税费主要包括增值税、房产税、个人所得税等。个人出租住房和非住房的税率有所不同。对于个人出租住房，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳；房产税暂按4%的税率征收；个人所得税按照10%的税率征收。若月租金收入不超过10万元，可享受免征增值税优惠。非住房租赁的税率相对较高，增值税按5%征收，房产税为12%，个人所得税为20%。需要注意的是，实际缴纳税费时可能涉及附加税费，如城市维护建设税、教育费附加等，这些通常按照增值税税额的一定比例征收。租赁双方在签订合同时应当明确税费承担方式，避免后续纠纷。出租方需按规定期限申报纳税，否则可能面临滞纳金或罚款。不同区域或特殊情况下可能存在政策差异，建议咨询当地税务部门获取最新信息。
    +1 2025-05-26 北京市 举报
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