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共1个回答
  • ask9453689826 丨Lv 2
    小产权房属于历史遗留问题，目前广州黄埔区已不再办理新建小产权房的任何手续。对于存量小产权房合同的见证问题，需特别注意这类房屋存在较大法律风险。根据相关规定，小产权房无法办理正规产权登记，其买卖合同也不具备法律认可的物权效力。若涉及拆迁补偿、产权纠纷等情况，权益难以得到保障。建议通过正规渠道购买具备完整产权的商品房，若已持有小产权房，可向当地街道办咨询历史遗留建筑的相关处理政策，但需注意任何形式的"合同见证"都不改变房屋性质。对于资金有限的购房者，可关注黄埔区共有产权住房等政策性住房项目。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-26 北京市 举报
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