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共1个回答
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ask1423807044 丨Lv 0
二手房漏水问题需要区分不同情况处理。房屋质量问题在保修期内的，由开发商承担维修责任；超过保修期的，若卖方在交易时故意隐瞒漏水情况，买方可以要求卖方承担相应责任。建议买方在购房前仔细查验房屋状况，最好选择雨季前后看房，更容易发现渗漏问题。签订合同时应当明确约定房屋质量条款，要求卖方对房屋瑕疵作出书面承诺。如果已经完成交易后发现漏水，可以请专业机构鉴定漏水原因和时间，若证实是交易前就存在的隐蔽问题，可通过协商或法律途径解决。日常居住中发现漏水，先联系物业公司进行初步排查，确定是公共管道问题还是自家装修导致，再针对性处理。- AI整理生成 - -
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