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共1个回答
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ask8951599838 丨Lv 1
拆迁房产的归属问题需要结合具体情况分析。若拆迁房是女方婚前个人财产，且拆迁补偿方式为产权置换，通常仍属于女方个人财产，男方无权分割。如果拆迁补偿款或安置房面积考虑了家庭人口因素，比如将男方列为安置人口，那么这部分权益可能被认定为夫妻共同财产。对于婚后拆迁的情况，关键看被拆迁房屋的来源性质。若被拆迁房属于女方婚前个人财产，拆迁后产权未发生混同，一般认定为个人财产；若被拆迁房本身属于夫妻共同财产，则拆迁所得自然属于共同财产。实际操作中还要看当地拆迁政策的具体执行标准，有些地方会明确区分人口补偿和房屋补偿。值得注意的是，即便房产属于女方个人财产，若婚后用夫妻共同财产对房屋进行过扩建或装修，离婚时男方可就增值部分主张补偿。建议双方保留好拆迁协议、产权证明等原始材料，这些是认定财产性质的关键依据。- AI整理生成 - -
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